拉斯维加斯一退休移居的理想城市

据报道，美国每天进入65岁退休年龄的人有10000人。当职场生涯落幕后，很多人会选择到新的定居地享受退休生活。他们认为新的定居地重要的因素有：低的生活成本，温暖的气候，便利的交通，美好的景观。美国财务分析公司Smart Asset 最新出炉的调研显示，60岁以上美国退休居民移居城市排列出前十名，内华达州的韩德森市（Henderson）排名第一位，拉斯维加斯排名第五位。拉斯维加斯和韩德森是紧邻的城市，有些地方仅仅是一街之隔，街道的这一边是拉斯维加斯，街道的那一边是韩德森。今天的文章中我们更多地介绍拉斯维加斯，因为韩德森的情况与拉斯维加斯状况是相似的。
以下几个理由向您介绍拉斯维加斯为什么适合退休移居
一丶容易负担的房价和低房产税。据内华达经纪人协会7月统计，拉斯维加斯独立屋中位价29万美元，比去年同期上涨11.5%，部分地区涨幅超过20%。20-25万左右的独立屋基本上为3房2.5卫，面积在1500尺左右，足够一个3-4人的家庭居住。房产税低，不超过购买房价的1%。比如您买的房子价位在25万，您一年所要缴纳的房产税不会超过2500。

二丶地理位置便利。从维加斯到洛杉矶海边车程4个多小时，到大峡谷，锡安国家公园，羚羊谷，马蹄湾，死亡谷丶大盆地等很多风景优美的国家公园也不远。本地向东有米德湖娱乐风景区，向西有红石峡谷和冬季可以上山滑雪的查尔斯顿山。拉斯维加斯麦考伦国际机场通达世界各地，是全美第六繁忙的国际机场。2016年底海南航空开通了拉斯维加斯直飞北京的航线。

三丶气候温暖干燥，不受关节炎风湿病的困扰。拉斯维加斯没有龙卷风丶飓风，没有地震，没有海啸，一年360天，有300多天都是阳光明媚，蓝天白云，非常适合喜欢户外运动的人。对于东岸的人来说，冬天的拉斯维加斯尤其吸引人，每年12月中到1月中是拉斯维加斯最冷的时间，白天温度基本在50-60华氏度，温暖宜人。干燥的气候是治疗关节炎风湿病哮喘最好的良药。我曾经居住在新泽西州，膝盖有关节炎，雨雪天是关节最难受的时候，搬到拉斯维加斯后膝盖自然而然好了。我的客户刘先生来自田纳西州，有一年冬天到拉斯维加斯旅游，住了3个月，无意中发现这三个月里他疼了十几年的肩膀在那个冬天里没有疼，于是他决定搬到拉斯维加斯。

四丶没有州税。很多税收由酒店房间税承担，每年大量访客人数比内州居民多十几倍，替内州居民节约了很多费用。内州的公司也没有州税。税收少了，口袋里的余钱自然就会多了。

五丶经济势头发展良好。赌城这十多年来60%的收入来自于非博彩业，旅游丶会展丶美食丶娱乐业收入已经高于了博彩业。每年2万多个展会，每年4000多万的游客，给赌城经济和旅游带来无限商机。拉斯维加斯目前投入了180亿美元用于各种酒店会展新项目的开发以及引入世界体育赛事和职业联盟球队。云顶中华世界投资十几亿将于2020 年开业；凯撒集团（Caesars）投资几个亿对好莱坞星球丶哈拉斯酒店拆资丶弗拉明戈等酒店进行加建和翻新工程。米高梅酒店投资4.6亿进行改造工程，永利投资15亿打造一个天堂公园，新增客房1500间；拉斯维加斯德鲁度假村(The Drew Las Vegas )将于2020年推出4000间客房和50万平方英尺的会展空间。纽约麦迪逊花园体育馆将建造一所音乐会环球中心，职业橄榄球队Raiders的引进。预计未来5年内赌城将新增8万多个工作机会，赌城的经济充满了生机和发展。

六丶市内交通便利，城市新，城区不大。赌城很多主干道上都有公共汽车穿梭，去赌场，去餐馆丶去购物都很轻松方便。赌城的房子很多在九十年代后建设，房子结构新，目前仍有很多新房子在建，新的设计和材料的使用让居住的人更加舒适。维加斯的街道呈井字交错分布，城区街道宽阔整洁，从东南西北各方向主要居民区前往市区中心基本上都不远，差不多20分钟之内。
七丶吸引人的世界娱乐之都。拉斯维加斯有众所周知的赌场，各家赌场送给会员很多福利优惠，比如会有免费的餐饮招待和礼物。秀场是赌城特色之一，赌城居民可以观看各种世界级的演出，在一流的灯光舞台效果下享受美好的时光。每年还有固定露天音乐节，摇滚马拉松，电子音乐节，世界级的美食大会，赌城的娱乐生活极其丰富。

八丶饮食多样化。拉斯维加斯有很多的自助餐选择，也有很多世界名厨餐馆，米其林餐厅比比皆是。中餐的选择更是多样化：粤菜丶湘菜丶川菜丶东北菜丶台湾菜，加上东南亚各国饮食和韩式丶日式料理丶意大利餐丶墨西哥餐馆四处林立，爱好美食的您在维加斯味蕾绝对不会寂寞。赌城春山路上有5个华人超市，一个韩国超市，爱下厨的您可以非常容易找到中国食材。

九丶热闹的华人社团。拉斯维加斯有十几万的华人，华人社区的活动十分频繁和热闹。华人总是有着群聚的习惯，维加斯的华人自发组织了一些民间团体比如华人中心，华亚协会，蓝天文化中心，还有很多微信群，比如美食群，舞蹈群，自驾群，乒乓群，麻将群，唱歌群，旗袍群，绘画群…. 经常搞活动。每年春节和中秋节，华人团体的各种大型晚会一定是少不了的。退休来此地，各种活动和聚会会把您的时间安排的满满的。

本文由拉斯维加斯信和地产经纪人Jessica 唐提供，拉斯维加斯信和地产（O‘Harmony Realty ）是一家提供房地产买卖交易，投资房屋出租和物业管理一条龙服务的专业化公司，经过了多年的努力，公司的业务蒸蒸日上，客户和业务范围已经扩展到了世界各地，为每一个客户提供诚信优质真诚的服务是公司的业务宗旨。
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