据NY Post网站5月13日报道 加州马德拉市（Madera）首家7-11便利店开业仅数周后，便以创纪录价格完成易主交易。
图：标题截图这家位于3720大道17的7-11门店于今年4月底正式开业，地点紧邻Golden State大道上一处Arco加油站对面。
如今，该物业已以1218万美元成交。根据Hanley Investment Group Real Estate Advisors消息，这是加州历史上单一租客（single-tenant）7-11物业成交价格最高的一笔交易。
此次交易中，卖方为来自Clovis的Stock Five Development Company，由Hanley Investment Group负责代理；买方则为湾区一名私人投资者，由圣地亚哥房地产公司Kidder Mathews代理。
这家门店也是马德拉历史上的首家7-11。7-11官方Facebook账号曾于4月23日发文宣布该店正式开业。
Hanley Investment Group的Sean Cox表示，他通过长期合作的开发商关系，成功锁定了一名专门寻找单租客7-11物业进行“1031交换”（1031 exchange）的买家，并促成了这笔场外交易（off-market opportunity）。
Cox指出：“这种门店原型（prototype）是首次以单一租客资产形式在加州完成出售，因此这次交易对所有相关方而言都具有特别意义。”
除了便利店本身，该物业还配备商业柴油加油站以及电动车充电设施（EV charging stations）。
资料显示，这家7-11门店面积约4644平方英尺，占地约4.04英亩。
Hanley Investment Group的Bill Asher表示：“这笔交易为7-11品牌在加州市场树立了新的价格标杆。”
他还指出，该物业具备多项吸引投资者的重要因素，包括全新的15年“三净租约”（triple-net lease）、扩展型加油业务，以及毗邻99号州际公路（State Route 99）和未来North Fork Mono Casino赌场项目等优越区位条件。
报道称，此次交易也延续了Hanley Investment Group近年来在7-11物业交易领域的活跃表现。该公司近期还参与了位于Clovis、San Bernardino及Sacramento等地的相关交易。
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