Janice Jung专精内陆房产TEMECULA特美谷,MURRIETA茉莉塔-内陆洛杉矶

Janice Jung专精内陆学区房,
TEMECULA特美谷/ 蒂梅丘拉/ 特曼库拉,
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内陆洛杉
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中文网站: https://sites.google.com/site/buytemeculahomes/
英文网站: https://www.janicejunghomes.com
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[ 内陆新屋 吸引千禧世代首购 ]
世界日报 / 编译组／综合11日报导 2017年09月12日
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https://www.worldjournal.com/5168556/article-内陆新屋-吸引千禧世代首购/
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洛杉矶时报报导，内陆帝国新屋市场持续升温，千禧世代年轻人成为首次购屋生力军。
加州房地产经纪协会（California Association of Realtors）调查发现，今年第二季度，加州31.7%的独立屋和公寓由首次购屋者购买，去年这个比例为29.2%。为贷款机构处理住房抵押贷款申请的Ellie Mae公司统计，今年第三季度，加州33.1%的购屋者都出生于1980年至1999年，去年这个比例为30.5%。加州房地产经纪协会首席经济师Leslie Appleton-Young认为，千禧年世代在加州首次购屋者中所占比例将继续小幅提升。
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考虑到城市和沿海地区房价居高不下，许多千禧世代年轻人选择到内陆帝国购买新屋。居住在橙县圣克里门（San Clemente）的20多岁新婚夫妇Josh 和 Kayleigh Hyink放弃在当地月租1644元的一居室公寓，今年春天在河滨县穆里塔市（Murrieta）购买价值43万元的独立屋。尽管Josh到杭廷顿滩的通勤距离增加至75哩，但他们认为自己无力负担在橙县购屋，能在河滨县拥有一栋大宅值得这么做。房地产数据公司CoreLogic数据显示，河滨县7月房价中值为36万5000元，而橙县则高达69万元。
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联邦人口普查局（Census Bureau）数据显示，房地产开发商目前争相满足这些年轻人的要求，今年前七个月，建筑商在圣伯纳汀诺县和河滨县得到新建9269户住宅许可，大部分为独立屋，住宅数量同比增长58%。与此同时，在房价最高的洛杉矶县和橙县，新建住宅许可总数量下降4%，完全因多家庭(multifamily)住宅建设数量减少导致，这种住宅通常建在生活成本高昂的市区，建设工程往往会遭到当地居民阻扰。
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洛杉矶营建商KB Home公司正在内陆帝国出售27个新建住宅区的房屋，比去年增加50%。公司主管Jeff Mezger说，公司打算在沿海地区兴建住宅，但那里大部分潜在建筑规划用地价格有所上涨，越来越难得到土地。房地产市场正在经历类似的循环周期，在远离海岸的内陆兴建住宅较为容易，也很吸引千禧世代购屋者。随著经济好转，购屋需求往往会转移到内陆地区，因为人们想拥有自己的住宅，而其他地区房价过高。
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