洛杉矶华人资讯网3月30日报道（记者 Tracy）新冠疫情导致上百万依靠租金为生的屋主陷入经济危机。非营利组织IERC（Inland Empire Resource Center）召开线上记者会，表示免费为有经济困难的屋主提供住房咨询援助，并敦促租客或房东尽快申请加州紧急租金援助。
图：加州住房金融营销部和通信部信息官约翰逊（Eric Johnson）（图源：会议截图） 加州住房金融营销部和通信部信息官（Marketing and Communications Division, California Housing Finance Agency）约翰逊（Eric Johnson）指出，在国家抵押贷款解决咨询项目（National Mortgage Settling Counseling Program）中，加州约有7,350万美元的款项拨付给加州内经住房管理局批准的咨询机构，以便这些机构能够为有住房困难的加州民众提供免费咨询和援助。
加州屋主通过使用此类免费资源，约有60%的可能避免丧失其房屋所有权，并有可能得到更好的贷款方式，甚至有机会降低房屋的月供。
约翰逊说：“加州内有许多仅依靠租金为生的屋主，他们依靠租客每月支付的租金用于偿还每月的房屋月供。一旦租客无法支付房租，这类屋主必将陷入还款焦虑。”
据数据显示，截至今年1月份，已有72.1万户家庭无法如期支付房租，房租拖欠金额高达33亿美元。“大家通常认为拖欠房租最困难的是租客，但实际上房东收不到房租也会陷入困境。”约翰逊说。
约翰逊提醒，有经济困难的屋主和租客必须警惕收费的住房咨询服务顾问和机构。
图：非营利组织IERC执行董事杰克逊（Linda Jackson）（图源：会议截图） 非营利组织IERC执行董事杰克逊（Linda Jackson）也强调，无论租客或屋主均可寻求免费的住房咨询。她敦促有经济困难的屋主和租客尽快申请31日到期的加州紧急租金援助。
她说：“即使英文不好也无需担心，免费的住房咨询顾问将指导申请人一步步提交申请，以确保所有需要的文件和资料均准确无误地提交。”
杰克逊透露，屋主除了可申请租金补偿外，还可通过申请加州抵押贷款救助计划（California Mortgage relief program）获得补助。在加州抵押贷款救助计划中，屋主可获8万美元以用于解决房屋贷款问题。屋主在加州抵押贷款救助计划中申请到的任何款项将无需偿还。
需要免费住房咨询和援助的屋主和租客可前往以下网站：
https://www.calhfa.ca.gov/community/nms/resources.htm。目前，经加州住房管理局批准的咨询机构共76个，住房咨询顾问逾217名。
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