卷王之王Tom 圣地亚哥房产咨询

卷王之王买房服务内容：
1.    精确房源定位及估价
2.    不限次数预约看房，直到找到最合适的房子
3.    协助对接处理所有种类贷款
4.    搞定新房开发商繁琐的定房程序，给你快捷预定方案
5.    房屋检查全程参与把关
6.    严格审核产权，过户文件
7.    对接当地装修，保险，会计，学校等专业人脉及资源
8.    协助开通水电煤气网，入学流程
9.    自住房提供无限次售后服务
10. 协助选购优质的家具，搬家，开通水、电、网、煤气
11.   投资房免费协助第一年出租物业管理（市场价值3000-4000美金）

卖房服务内容：
1.    敏锐市场及地理位置分析；精准估价
2.    专业晚霞，夜景摄影拍照+航拍+3D实景看房，多角度立体呈现房源和周边环境，吸引更多远程买家
3.    高清广告传单，300张起步
4.    主动营销策略，内部系统买家，Youtube，小红书等各大社交平台推广
5.    各大地产网站广告
6.    对接专业装修；Staging家具摆设公司，让您的房子焕然一新！
7.    Open House，持续和卖家反馈信息，直到房屋高价出售，不放过任何曝光机会！

商业项目服务内容：
1.    精确房源定位及估价
2.    预先调查城市规划，商业地块许可用途，各行业商业执照审批流程
3.    ADU加建屋，土地开发项目
4.    对接当地装修、保险、会计等资源

卷王之王Tom，理工科出身，先后在洛杉矶，橙县和圣地亚哥工作生活，深入了解南加州各地房产市场。实事求是，不Push客人，用客观数据说话，提供真诚专业的建议是我为人处事的风格。

美国买房置业，所有的环节紧密相关，不能只单独考虑局部，需要整合多个相关行业资源全面考虑，长期规划。

卷王之王经过多年的实战历练，在当地积累了大量优质的人脉资源，覆盖贷款、保险、会计、法务、学校、装修等各个行业。作为先驱者，用真金白银挑选出了各行业的商家，提供最优质服务和极具竞争力的价格。用自己的实践经历替顾客铺平了道路，高效避坑躲雷，在法律上财务上双重保护客人利益。

除了专业的房产知识和丰富的人脉资源，卷王之王Tom还有一个核心竞争力和普通经纪人与众不同：对于拍摄剪辑的热爱和极致的追求。自有10几台专业设备，能满足高清广角照片，视频，3D和航拍各种需求。运营各大自媒体平台拥有上千当地粉丝流量，在买卖交易中都能多角度立体呈现房源和周边环境，获得大量精准曝光，帮助快速顺利成交。

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